Le dispositif Scellier, en vigueur entre 2009 et 2012, a offert aux investisseurs immobiliers une réduction d’impôt pouvant atteindre 25%. Pour optimiser ces avantages fiscaux, il est possible de demander la prorogation Scellier. Cette démarche prolonge l’engagement locatif au-delà des 9 ans initiaux, par tranches successives de trois ans, sous certaines conditions. Mais comment et …
Nichée au cœur de Sahorle, un quartier paisible et prisé des Pyrénées, se trouve une villa d’exception à découvrir. Sur une parcelle de 8000 m², cette demeure de charme offre plus de 600 m² habitables, un appartement indépendant au design contemporain, une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon-salle à manger, cinq chambres, trois salles …
Le portage salarial est une solution innovante qui facilite l’entrée dans le secteur de l’immobilier. Il offre aux conseillers immobiliers indépendants la possibilité de se concentrer sur leur activité, tout en bénéficiant de la sécurité du statut salarié et de la souplesse de l’indépendant. Mais comment le portage salarial peut-il devenir votre meilleur allié pour …
Longtemps perçu comme un placement patrimonial passif, l’investissement locatif connaît en 2026 une véritable mutation stratégique. Hausse des exigences réglementaires, normalisation des taux d’intérêt, tension persistante sur certaines zones urbaines : le contexte oblige désormais les investisseurs à adopter une approche rationnelle et structurée. L’enjeu n’est plus simplement de devenir propriétaire. L’objectif est de faire …
Le déficit foncier, un levier fiscal souvent méconnu, offre aux investisseurs locatifs une opportunité d’alléger leur note fiscale. En effet, en déduisant les dépenses d’entretien ou de rénovation d’un logement loué nu des recettes locatives imposables, le propriétaire peut créer un déficit utilisable pour réduire son impôt sur le revenu. Mais comment calculer ce déficit …
L’assurance habitation est un incontournable pour tout propriétaire soucieux de protéger son bien contre les aléas de la vie. Avec une multitude d’offres sur le marché, il est essentiel de comparer pour choisir celle qui répondra le mieux à vos besoins. Des compagnies comme Generali Habitation, Covéa, Groupama, Crédit Agricole, Macif, MAIF, AXA et Allianz …
L’évaluation immobilière en ligne est devenue un geste courant pour les propriétaires, qui y trouvent une réponse rapide et facile à la question de la valeur de leur bien. Grâce à la digitalisation, ces plateformes d’estimation sont disponibles en continu, offrant une autonomie séduisante et une première photographie du marché immobilier. Mais comment s’assurer de …
Dans le monde de l’immobilier, les conseils d’un expert comme Didier Mathus peuvent être précieux. Cependant, avant de suivre aveuglément ces recommandations, il est essentiel de vérifier certains critères. Un rendement locatif élevé ne garantit pas toujours la valorisation du patrimoine à long terme et certaines recommandations populaires peuvent exposer à des risques fiscaux inattendus …
Dans un monde où la digitalisation est devenue incontournable, plus de la moitié des propriétaires de logements touristiques peinent à optimiser leur taux d’occupation. Face à ce constat, Itea Prop, développé par ITEA pour la Fédération Nationale des Gîtes de France, se présente comme une solution complète pour maximiser le remplissage des hébergements. Mais comment …
Lorsque le plateau de votre micro-ondes refuse obstinément de tourner, c’est souvent le signe d’un problème de répartition de la chaleur. Plusieurs causes peuvent être à l’origine de ce dysfonctionnement, allant de problèmes mineurs à des risques majeurs. Avant toute intervention, il est crucial de débrancher l’appareil et de s’assurer qu’il a été déchargé de …
