La location non meublée est un domaine où l’optimisation fiscale peut être une véritable aubaine pour les propriétaires. Cependant, entre la rigueur des preuves à fournir pour chaque déduction et la complexité des régimes fiscaux applicables, il est essentiel de bien connaître les règles du jeu pour éviter tout redressement fiscal. Mais alors, comment naviguer …
Le dépôt de garantie, aussi appelé caution locative, est une somme versée par le locataire au propriétaire lors de la signature du bail. Il sert à couvrir d’éventuels arriérés de loyer, dégâts ou frais d’entretien négligés. Mais quand et comment récupérer cette caution ? Les délais de restitution du dépôt de garantie sont enfin clarifiés. …
Saint-Tropez, célèbre pour son glamour et ses villas luxueuses, connaît une transformation majeure de son marché locatif. Les loyers atteignent des sommets, attirant un flot d’investisseurs en quête d’une part du gâteau lucratif. La demande pour les biens haut de gamme fluctue au gré des saisons et des événements prestigieux, tandis que l’influence des célébrités …
Dans un contexte fiscal en constante évolution, optimiser ses travaux pour une défiscalisation efficace et des économies garanties est devenu un véritable enjeu. Entre les dispositifs de réduction d’impôt liés à l’amélioration énergétique, les plafonds globaux limitant le cumul de certains avantages et les mécanismes immobiliers tels que la loi Pinel ou Malraux, il est …
Si cette idée peut sembler séduisante, il est important de peser le pour et le contre avant de se lancer. En effet, bien que la peinture sur carrelage offre une alternative à la pose de nouvelles tuiles, elle présente certaines contraintes en termes de coût, de durabilité et de choix de couleurs. Curieux d’en savoir …
Savoir si une maison est réellement inoccupée n’est pas toujours une tâche aisée. Entre les obligations légales, la gestion des contrats d’énergie et les démarches administratives, il est essentiel de connaître les indices qui ne trompent pas pour déterminer l’état d’occupation d’un logement. L’exonération de taxe foncière, par exemple, requiert que le logement soit totalement …
Trouver des cartons pour déménager peut parfois s’apparenter à une véritable chasse au trésor, surtout lors des périodes de forte demande. Entre les ruptures de stock fréquentes dans les magasins physiques et les limitations d’achat imposées par certaines grandes surfaces, l’approvisionnement en cartons devient un casse-tête. Heureusement, la solution se trouve désormais à portée de …
Lorsqu’il s’agit de choisir le matériau idéal pour votre toiture, deux options se distinguent : la terre cuite et le béton. Ces deux matériaux, couramment utilisés, présentent des caractéristiques distinctes en termes de durabilité, d’esthétique et de coût. Le choix entre ces deux alternatives dépendra donc de plusieurs facteurs, dont vos préférences personnelles, les contraintes …
La rente viagère, ce mécanisme permettant de transformer un capital en revenus versés à vie, pourrait bien être votre meilleur allié financier en 2026. Offrant une sécurité financière inégalée et un complément stable à la pension de retraite, elle se décline en plusieurs types pour répondre à des besoins variés. Mais comment choisir le type …
En France, l’expulsion d’un locataire est une procédure encadrée par des règles précises et incontournables. Qu’il s’agisse de loyers impayés, d’absence d’assurance habitation ou de troubles du voisinage, chaque motif autorisant l’expulsion suit un cadre légal strict basé sur le code des procédures civiles d’exécution. Mais comment les propriétaires peuvent-ils naviguer dans ce dédale juridique …
